Volumes lumineux, charme rehaussé par une **rénovation en 2009** et **cheminée** : cet appartement de **4.5 pièces** offre un cadre de vie confortable au calme, avec vues dégagées. Il est situé à **La Ferrière**, dans un environnement paisible proche des commodités de la région.

Un **studio indépendant de 47 m²** complète l’ensemble – idéal pour un rendement locatif, un espace d’appoint ou un bureau. L’actif comprend également un **triplex actuellement loué**, offrant un **potentiel de revenus** attractif dès l’acquisition.

Côté stationnement, vous disposez de **deux garages couverts doubles (2×2 places, soit 4 places au total)** – un vrai confort été comme hiver.

À noter : il est **possible de dissocier** et d’acquérir **uniquement l’appartement**, sous réserve d’une **offre adaptée** et des modalités à convenir.

**Données principales :**

- Pièces (appartement) : **4.5** | Chambres : **2** | Salles de bain : **2**

- Surfaces : **habitable 138 m²** | **utile 145 m²**

- Studio indépendant : **47 m²**

- Stationnement : **2 garages couverts doubles (4 places au total)**

- Année de construction : **1980** | Rénovation : **2009**

- Orientation : **Nord** |

- Chauffage : **fioul**

- Rendement : **triplex et studio loués**

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour le **dossier complet** (baux/loyers/charges), les **plans 2D**, la **visite virtuelle** et l’organisation d’une visite sur place.