L’administrateur d’une PPE (Propriété par Étages) est une personne physique ou morale élue par l’assemblée des copropriétaires pour gérer la copropriété. Il exerce ses fonctions conformément au Règlement d’Administration et d’Utilisation (RAU), aux dispositions légales et aux décisions prises par l’assemblée.

Ses missions couvrent la gestion technique, financière et administrative de la PPE : entretien des parties communes, suivi des travaux, gestion des comptes, collecte des charges et respect du règlement interne. L’administrateur peut également fournir des conseils aux copropriétaires concernant la vie et l’exploitation de la copropriété.

Il peut être un tiers ou un copropriétaire. Dans le cas d’une PPE neuve, l’administrateur est souvent désigné par le promoteur ou le constructeur, tandis que dans une PPE existante, il est généralement élu directement par l’assemblée des copropriétaires.