### Situé au cœur de Bienne, au **11 Rue de Büren**, cet attique exceptionnel de **3.5 pièces** est disponible à la vente au prix attractif de **930'000 CHF**. Offrant un cadre de vie luxueux, cet appartement moderne est idéalement situé et vous garantit une vue **panoramique à 360°** sur la ville et ses environs.

**Un bien d'exception à découvrir absolument !**

**Ce qui rend cet attique unique :**

- **Vue imprenable à 360°** : Profitez de panoramas spectaculaires depuis chaque coin de votre appartement, avec une vue dégagée sur toute la ville, les montagnes environnantes, et plus encore.

- **Balcon exceptionnel** de 98,5m² **qui fait tout le tour de l'attique**. Ce balcon vous permet de savourer chaque moment de votre journée, du lever au coucher du soleil, avec une vue parfaite et un ensoleillement optimal.

- **Espace intérieur spacieux** : 114,5m² de surface habitable conçus pour vous offrir confort et élégance.

- **Accessibilité totale** : Cet appartement est **accessible en fauteuil roulant**, garantissant ainsi un confort sans compromis pour tous les habitants.

- **L'ensoleillement idéal** : L'orientation **Nord, Sud, Est, Ouest** vous assure une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable dans chaque pièce.

- **Parking intérieur inclus** pour un confort maximal et une sécurité optimale.

Construit en **2003** et **rénové en 2011**, cet attique combine le charme de l’ancien et la modernité des finitions actuelles. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Cet attique offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi une **proximité idéale avec les commerces, les transports en commun et les services de la ville.**

**Et ce n'est pas tout !**

**Vous pouvez dès maintenant explorer ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive.** La visite virtuelle est **incluse directement sur la plateforme de vente** ou vous pouvez la retrouver sur notre site internet : [www.jolimmo.ch](https://www.jolimmo.ch). Découvrez chaque recoin de cet attique, la vue à couper le souffle et l’agencement des espaces depuis le confort de chez vous. Une expérience interactive qui vous permettra de vous projeter pleinement dans ce bien d'exception avant même de venir sur place.

### **Détails de l'Annonce :**

- **Prix** : 930'000 CHF

- **Droit de superficie :** 2761 CHF / année

- **Chambres** : 2

- **Salles de bains** : 2

- **Surface habitable** : 114,5 m²

- **Surface du balcon** : 98,5 m² (balcon tout autour de l'attique)

- **Parking intérieur** : Inclus

- **Accessibilité** : Fauteuil roulant accessible

- **Orientation** : Nord, Sud, Est, Ouest

- **Année de construction** : 2003

- **Rénovation** : 2011