Die Maklerprovision ist die Vergütung, die einem Immobilienmakler für seine Rolle bei der Durchführung einer Immobilien-Transaktion gezahlt wird. Sie stellt die Gegenleistung für die vom Makler erbrachten Dienstleistungen dar, die insbesondere Folgendes umfassen: Bewertung der Immobilie, Bewerbung gegenüber potenziellen Käufern, Verhandlung und Abschluss des Verkaufs.

Die Höhe der Provision wird in der Regel als Prozentsatz des Verkaufspreises berechnet und zwischen Verkäufer und Makler vereinbart. Mehrere Faktoren können den angewendeten Satz beeinflussen:

• Art der Immobilie (Wohnung, Haus, Grundstück usw.)

• Geografische Lage (urban, vorstädtisch, ländlich)

• Komplexität und Umfang der vom Makler erbrachten Leistungen

• Fachkenntnis und Ruf des Maklers auf dem lokalen Markt

In der Schweiz liegen die Provisionen typischerweise zwischen 2 und 3 % des Verkaufspreises und spiegeln den Mehrwert wider, den der Immobilienmakler erbringt.

Die Provision deckt nicht nur die Zeit und Expertise des Maklers ab, sondern auch die mit der Vermarktung der Immobilie verbundenen Kosten, wie Werbung, professionelle Fotografie, Erstellung detaillierter Verkaufsunterlagen und manchmal Home Staging, um die Attraktivität der Immobilie für Käufer zu optimieren.