Die Anzahlung ist ein Betrag, den der Käufer beim Erwerb einer Immobilie (Wohnung, Haus oder Parzellenteil in einer Eigentümergemeinschaft) leistet, um sein Engagement zu bekräftigen und die Immobilie zu reservieren. Sie signalisiert die ernsthafte Absicht des Käufers, den Kauf abzuschließen, ist jedoch nicht in allen Fällen obligatorisch: Nur bestimmte spezielle Situationen können eine spezifische Anzahlung erfordern. In der Praxis entspricht die Höhe der Anzahlung in der Regel 10 % des Kaufpreises und wird beim Unterzeichnen des Vorvertrags oder Reservierungsvertrags geleistet. Die Anzahlung sichert die Reservierung der Immobilie für den Käufer und dient als Garantie für den Verkäufer. Sie wird anschließend beim endgültigen Kaufpreis beim Notar angerechnet.