Natürliche oder juristische Person, die von der Versammlung der Miteigentümer einer Miteigentümergemeinschaft oder Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) gewählt wird und mit der Verwaltung der PPE gemäß dem RAU (Verwaltungs- und Nutzungsreglement der PPE), dem Gesetz und den Beschlüssen der Miteigentümerversammlung beauftragt ist.

Der Verwalter einer PPE ist sowohl für die technische, finanzielle und administrative Verwaltung der Eigentümergemeinschaft zuständig als auch für die Beratung der einzelnen Miteigentümer. Er kann ein Dritter oder Miteigentümer sein. Bei einer neuen PPE wird er in der Regel vom Bauträger oder Bauunternehmer der Eigentümergemeinschaft ausgewählt und nur selten gewählt, wie dies bei einer bereits bestehenden PPE der Fall ist.