Die finanzielle Tragbarkeit bezeichnet die Fähigkeit einer Person oder eines Haushalts, den Erwerb einer Immobilie zu finanzieren und dabei eine stabile finanzielle Situation aufrechtzuerhalten. Sie berücksichtigt sowohl die anfänglichen Kosten des Erwerbs als auch die regelmäßigen finanziellen Belastungen, die aus dem Eigentum an der Immobilie resultieren.

Im Rahmen einer Hypothekarfinanzierung wird die finanzielle Tragbarkeit in der Regel bewertet, indem das Bruttoeinkommen des Haushalts mit den Kosten für die Immobilienfinanzierung verglichen wird, wie Hypothekarzinsen, Tilgung der Schuld und Instandhaltungskosten der Immobilie.

In der Schweiz gilt üblicherweise das Prinzip, dass die Gesamtbelastung durch Wohnen etwa ein Drittel des Bruttoeinkommens des Haushalts nicht überschreiten sollte, also rund 33 %. Wird dieser Wert überschritten, kann der Erwerber gezwungen sein, das Eigenkapital zu erhöhen, um den Finanzierungsbetrag und somit die monatlichen Belastungen zu reduzieren.