La communauté héréditaire désigne l’ensemble des héritiers d’une personne décédée. Dès le décès du propriétaire, tous les héritiers deviennent propriétaires solidaires de son patrimoine, incluant à la fois ses biens et ses dettes.

Lorsque le patrimoine comprend un bien immobilier, celui-ci appartient conjointement à tous les héritiers, qui doivent gérer ce bien en commun. En Suisse, cette communauté héréditaire est également appelée hoirie.

La gestion du patrimoine dans le cadre de la communauté héréditaire implique que toutes les décisions importantes soient prises à l’unanimité, afin de garantir l’accord de tous les héritiers concernant l’administration, l’usage ou la disposition des biens hérités.